(343) 328-48-96

Статьи на тему загородного жилья

Рабочий проект строительства дома - процесс детального проектирования (Статьи)
09 Сентября 2013

Рабочий проект дома представляет собой целый пакет документов, которые дают полное описание возводимого строения. В этот пакет документов входит конструктивный и архитектурный раздел, а также описания различных конструкций, которые используются в строительстве. В рабочий проект входит раздел с инженерными проектами и др.

Основные части рабочего проекта: инженерная, и архитектурно-строительная (АС).
Часть АС описывает общие характеристики возводящегося строения и предоставляет детализированные планы каждого этажа, описывает конструкции перекрытий, виды фасадов, а также количество, размеры и расположения технологических отверстий, через которые к дому будут подведены коммуникации.

Вторая часть рабочего проекта – инженерная, детально описывает все системы газо-, водо-, тепло-, электроснабжения, системы вентиляции, канализации и прочего.


Инженерные разделы

Данная часть рабочего проекта может быть выполнена только после того, как будет готова архитектурно-строительная часть. Инженерный раздел включает в себя следующие подразделы:

  1. Водоснабжение и канализация (ВК)
  2. Электроснабжение (ЭС)
  3. Газоснабжение (ГС)
  4. Отопление и вентиляция (ОВ)
  5. Наружное электроснабжение (НЭС)
  6. Наружное водоснабжение и канализация (НВК)
  7. Слаботочные системы (СС)

Посредством рабочего проектирования решаются важные задачи

Наличие грамотно оформленного рабочего проекта дома позволяет осуществлять экспертизы документации в соответствующих надзорных органах. Данный пакет документов позволяет взять все необходимые разрешения служб пожарной безопасности, экологической экспертизы, разрешение от санитарно-эпидемиологической службы, а также другую документацию, которая необходима в обязательном порядке для строительства объекта.

Готовый рабочий проект необходим для получения разрешения на ведение строительства. Данный документ можно получить только в том случае, если разрешающий орган получит детальное описание строящегося объекта, а также детальное описание всех его инженерных сетей. В связи с этим выполнение рабочего проекта лучше доверить специалисту в этой области, имеющему достаточное количество опыта для осуществления данной задачи.

При наличии рабочего проекта можно осуществлять подготовку тендерной документации, а также проводить тендер и подобрать субподрядчиков и генподрядчика, для наиболее эффективного строительства. Рабочий проект позволяет качественно определить требуемый объем работ.

Разработка и создание рабочего проекта – комплексная и очень сложная задача, включающая в себя целый ряд сложностей и тонкостей реализации. Именно по этой причине, при возникновении необходимости подготовки документов, лучше обращаться за помощью к опытным специалистам. Это гарантия того, что документация будет оформлена правильно и с ней не возникнет каких-либо проблем в процессе строительства.